云南公寓适合长期居住吗，临沧公寓优缺点分析~

[摘要]云南公寓适合长期居住吗，临沧公寓优缺点分析~购买临沧公寓还是住宅？临沧酒店式公寓什么项目能买？我们先来了解临沧复式公寓具体的优缺点有哪些？

云南公寓适合长期居住吗，临沧公寓优缺点分析~不说临沧房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了XG，到时候临沧房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？云南公寓适合长期居住吗，临沧公寓优缺点分析~那么，临沧养老公寓房子有哪些？我们先来了解临沧loft公寓具体的优势不足有哪些？ ...

一、临沧公寓优缺点分析~

公寓的优点：

优点1：不受XG政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的临沧公寓，作为一个过渡。

优点2：面积小，总价低：临沧公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。

优点4：配套更完善：临沧公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

临沧公寓缺点：

1、二手公寓交易税费相当高；

2、通常不能落户口；

3、商业水电，成本高，通常没管道燃气，不适合居家；

4、购买临沧公寓贷款贷款年限醉多10年，且不能使用公积金，首付至少五成，利率也高；

5、潜在购买群体，大都是中产touzi的。

二、云南公寓适合长期居住吗？

1、还要在云南临沧买房吗？答案其实很简单，如果是想把云南临沧买房当成touzi，显然已经错过了好时机，算是贷款成本和时间成本，现在买房可能还不如买基金的收益率高，但如果是刚需，那现在的时机就不错，那这时我们要关注的就不仅仅是对的时间，更得关注对的房屋。

2、现在云南买房时一定要看小区的位置！这关系到以后云南房子的流通性，因为现在的房子闲置的很多，以后的房子不是看你总价多高、单价多高！而是看小区的房子好不好出手！

3、房住不炒，你买了云南临沧房产之后，甭管它价格是涨是跌，你要稳定持有10年20年甚至30年，当然应当去买房，因为未来云南临沧房产每年还是会稳定提升的，你又有这个需求，那么当然早买早享受，早买早受益了。

总结： 以上就是关于《云南公寓适合长期居住吗，临沧公寓优缺点分析~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 云南临沧买房在各级商业配套中，那些与生活直接相关的，比如菜市场、小餐馆，是新人首先需要注意的。其实一般来说，买房就是买预期，有涨价空间。既然是刚需买房的人，他们也不希望看到房子以后贬纸，这也是很多购房者更喜欢大地产商的房子的原因。云南临沧买房就是买地段。